中水淮河（合肥）博達(dá)信息技術(shù)有限公司現(xiàn)對(duì)淮河科研中心物業(yè)管理勞務(wù)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行詢比，歡迎具備條件的國(guó)內(nèi)供應(yīng)商參加比選。

一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容

1、項(xiàng)目名稱：淮河科研中心物業(yè)管理勞務(wù)服務(wù)項(xiàng)目

2、項(xiàng)目單位：中水淮河（合肥）博達(dá)信息技術(shù)有限公司

3、資金來(lái)源：自籌資金

4、項(xiàng)目預(yù)算：190萬(wàn)元每年。

5、項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容：

項(xiàng)目概況：淮河科研中心位于合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與云谷路交叉口，占地面積13333平方米；主樓22層，裙樓3層，總建筑面積約為39800平方米，其中地上建筑面積約為32000平方米，地下建筑面積約為7800平方米；室外廣場(chǎng)（含籃球場(chǎng)）、道路、綠化面積約為10000平方米；建筑幕墻面積約22206平方米?；春涌蒲兄行挠芍鳂?、入口大廳及災(zāi)情評(píng)估中心（三層裙樓）組成。主要設(shè)備系統(tǒng)有：高低壓配電系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、淮河防總防汛異地會(huì)商系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)。

采購(gòu)內(nèi)容：淮河科研中心主樓、入口大廳、災(zāi)情評(píng)估中心（三層裙樓）、室外廣場(chǎng)（含籃球場(chǎng)）、道路、綠化、排水和“五大系統(tǒng)”（高低壓配電系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)）的日常運(yùn)行管理。本次針對(duì)上述主要物業(yè)服務(wù)范圍所需勞務(wù)服務(wù)人員費(fèi)用進(jìn)行詢比，供應(yīng)商按要求提供相應(yīng)的物業(yè)管理勞務(wù)服務(wù)人員，在采購(gòu)人的統(tǒng)一管理下完成淮河科研中心物業(yè)管理服務(wù)。具體服務(wù)范圍和內(nèi)容詳見(jiàn)比選文件。

6、服務(wù)期

服務(wù)期：24個(gè)月（服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：2025年11月1日）。

7、過(guò)渡期安排

為保障現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，自合同約定起始日（2025年11月1日）起，至正式確定中標(biāo)供應(yīng)商前，此期間為維持物業(yè)服務(wù)所產(chǎn)生的勞務(wù)人員費(fèi)用，均由中標(biāo)單位承擔(dān)。該費(fèi)用將依據(jù)本次招標(biāo)的中標(biāo)單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，由中標(biāo)單位直接向現(xiàn)行服務(wù)商支付。

二、資格要求

1、獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)；

2、2020年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（類似項(xiàng)目指：總建筑面積2萬(wàn)平方米及以上的非住宅項(xiàng)目或總建筑面積4萬(wàn)平方米及以上的住宅項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)承包或勞務(wù)服務(wù)業(yè)績(jī)，下同），具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)服務(wù)能力；

3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，有類似項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)，須提供合同協(xié)議書(shū)、項(xiàng)目經(jīng)理證明材料。

4.供應(yīng)商不得存在以下情形之一（需附網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋公章）：

（1）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人名單；

（2）在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（3）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站中被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。

5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體詢比報(bào)價(jià)。

三、比選文件獲取辦法

1、比選文件發(fā)售時(shí)間：2025年11月1日9時(shí)至2025年11月6日17時(shí)；

2、比選文件價(jià)格：人民幣0元整；

3、比選文件獲取方式：如愿意參加本項(xiàng)目磋商，請(qǐng)?jiān)?span lang="EN-US">2025年11月6日17：00時(shí)前將本磋商公告附件確認(rèn)通知簽字蓋章的掃描件發(fā)送至采購(gòu)人郵箱363576987@qq.com，采購(gòu)人以電子郵件形式將采購(gòu)文件、圖紙等有關(guān)資料發(fā)送給供應(yīng)商。

四、響應(yīng)文件提交時(shí)間及地點(diǎn)

1、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間：2025年11月7日9:00；

2、響應(yīng)文件提交地點(diǎn)：安徽省合肥市濱湖新區(qū)云谷路2588號(hào)淮河科研中心辦公樓4樓412辦公室；

3、逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求密封的響應(yīng)文件，采購(gòu)人將予以拒收。

五、聯(lián)系方式

1、采購(gòu)人：中水淮河（合肥）博達(dá)信息技術(shù)有限公司

地 址：安徽省合肥市濱湖新區(qū)云谷路2588號(hào)

聯(lián)系人：李女士 

電 話：0551-65707412   18805527772

六、其他事項(xiàng)說(shuō)明

1、供應(yīng)商必須在比價(jià)文件獲取時(shí)限截止前完成報(bào)名及比選文件索取，未獲取比選文件、逾期獲取比選文件的供應(yīng)商將不能參與比選。獲取比選文件過(guò)程中有任何疑問(wèn)或問(wèn)題，請(qǐng)與采購(gòu)人聯(lián)系。

2、本次比選公告同時(shí)在中水淮河規(guī)劃設(shè)計(jì)研究有限公司網(wǎng)站（https://www.www.ccmosh.org.cn/）上發(fā)布。

中水淮河（合肥）博達(dá)信息技術(shù)有限公司

                                       2025年10月31日